《常德市住房公积金个人住房贷款代际互助还款实施细则（试行）》的政策解读

一、制定目标

为进一步发挥住房公积金制度保障作用，助力房地产市场平稳健康发展，支持刚性和改善性住房需求，减轻缴存者家庭偿还住房公积金贷款压力。

二、相关依据

1.国务院《住房公积金管理条例》（国务院令第710号修订）；

2.《个人贷款管理办法》（国家金融监督管理总局令2024年第3号）；

3.《住房城乡 建设部关于发布国家标准<住房公积金个人住房贷款业务规范>（GB/T51267-2017）的公告》；

4.《常德市住房公积金管理委员会关于印发常德市住房公积金缴存、提取和贷款管理办法的通知》（常房金管〔2025〕3号）；

5.《常德市住房公积金管理委员会关于印发常德市住房公积金缴存、提取和贷款业务操作细则的通知》（常房金管〔2025〕4号）；

6.国家、省、市级有关文件规定。

三、适用范围

住房公积金贷款借款人（含配偶）的父母、子女。

四、具体内容

该文件共6章、9条，分别为总则、申请对象、申请条件、申请资料、还款顺序及还款责任、附则。

五、主要亮点

1.拓宽使用主体，实现家庭互助。突破仅本人及配偶还贷提取的限制，允许扩大到双方父母、子女参与，真正实现公积金家庭互助使用。

2.精准减负，降低还贷压力。直接用于月对冲还款、提前还款，显著减轻缴存者家庭还贷压力。

3.责任清晰。逾期只影响借款人征信，其他参与还款人员的征信不受影响。

4.契合民生导向，体现制度温度。顺应人口结构变化与家庭住房需求，强化公积金保障属性，彰显民生关怀。