近日，一位中年男子面带喜色捧着一面锦旗来到武陵区人民法院律师调解工作室急切地说道：“实在不知道怎么感谢你们！给你们送面锦旗来了”。

当事人为武陵区人民法院律师调解工作室送锦旗

话还得从今年4月说起，原来当事人老鲁的父亲早年过世，留下房屋一套，法定继承人五兄妹商议让老鲁继承，直到今天，房产过户手续也没办下来，急得老鲁寝食难安。湖南德有常律师事务所驻常德市武陵区人民法院律师调解工作室调解员吕舒、律师助理唐铭键接受这一委托后，组织老鲁五兄妹调解，并达成协议，经申请武陵区人民法院司法确认，已经拿到了法院确认协议效力的民事裁定书。这才有了本文开头的一幕。

律师调解过程中，律师调解员吕舒收集、审查了老鲁五兄妹曾于2009年9月取得的与其他继承人分割遗产共同取得涉案房屋继承权的民事调解书、老鲁于2010年9月分别向其他四姊妹支付买受涉案房屋价款的收条，以及其父取得的涉案房屋所有权证等证据材料。

因老鲁一个妹妹现住长沙市，不便来到律师调解室而需特别授权委托兄长代为办理调解事务，为保证委托代理关系的真实性，吕舒律师、唐铭键律师助理又到长沙见证了授权委托书的面签过程，从而确保了调解协议的真实、合法和有效，为老鲁下一步申请办理涉案房屋的不动产权登记提供了法律保障。

湖南德有常律师事务所律师吕舒经办的这一场律师调解，既为老鲁节省了维权成本，又节约了司法资源，还维护了姊妹亲情。具有“一石三鸟”的作用，律师调解工作大有可为。