2023年3月2日上午，楚江司法所应渫阳社区邀请到月中村小区开展小区热点问题对话会，就月中村小区业主的疑问进行现场对话，楚江司法所工作人员3名、渫阳社区干部2名、业委会成员2名、业主代表5名、物业管理工作人员2名共14人参加此次对话。

本次现场对话就近期小区内热点问题集中提问：业委会是否有权力改建架空层？露天充电桩是否有安全隐患？物业费由几部分构成？

楚江司法所所长解读政策：“架空层属于附属设施，根据住房和城乡建设部《业主大会和业主委员会指导规则》决定改建、重建建筑物及其附属设施属于业主大会职责；物业安装的充电桩，物业负有管理责任，如果出现安全问题，物业将承担主要责任。”

楚江司法所工作人员补充道：“物业费由管理人员工资、公共设备的维护费、绿化的管理费、清洁卫生费、安保费、办公费、固定资产折旧费、经业主同意的其他费用的8部分组成。”

热点问题对话会是普法宣传和矛盾调解相结合的新模式，司法所工作人员现场“把脉”，根据业主代表反映的问题开具“良方”，在轻松、活跃、和谐的氛围中解决疑问，为小区的稳定和谐打下了良好的基础，受到月中村小区业主和物业的一致好评。

楚江司法所一直致力于探索新型治理模式，组织开展形式多样、面向基层的法治宣传教育活动，构建了“党委领导，人大监督，政府实施，全社会参与”的立体普法格局，此次开展小区热点问题对话会，是立体普法格局的新探索、新尝试和新思路，继续为打造无访楚江、平安楚江、法治楚江、幸福楚江提供有力法治保障。