2022年5月6日常德市鼎城区公共法律服务中心法律咨询窗口值班律师邵攀君成功调解一起房屋租赁纠纷，经邵律师严谨的法律分析，从人情事理的角度积极劝导，房东当场向咨询人（承租人）通过微信转账退还押金1800元。

上午10时许，咨询人满腹委屈来进行法律咨询，自述“明明已经提前告知房东要退租，到现在退房的时候房东不承认“已经提前告知”。说是提前一个月才算数，要扣除押金作为违约金。而且出租人还要求我找好下一任租户我才能退租。”说着说着咨询人情绪有些失控，表示因为对方态度恶劣，自己就算不要钱了也要争赢一口气。邵律师一边安抚咨询人的情绪防止事态扩大，一边研读咨询人递交的早已过了有效期的租赁合同，发现该案情形符合《中华人民共和国民法典》第七百三十四条第一款关于续租的规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。又根据《中华人民共和国民法典》第七百三十条之规定，不定期租赁当事人可以随时解除合同，只需要在合理期限之前通知对方。并且该案中合同没有明确承租人要求退租时必须提前一个月告知的义务，也没有约定“必须由承租人找好下一任租户才能解约”。邵律师通过咨询人的电话向出租人晓之以理动之以情，同时与咨询人充分沟通，最终促成双方达成协商一致，各让一步，一起纷争止于萌芽。

鼎城区公共法律服务中心每个工作日都安排有专业律师坐班窗口，提供免费法律服务，以专业的法律知识解答来访人的每一个疑惑，诚以待人以心换心服务广大人民群众，让人民群众在每一次公共法律服务中感受到国家法治建设的成果，提升群众幸福感、获得感和安全感。