土地流转遇麻烦,人民调解化纠纷
2月22日,在澧县甘溪滩镇精华寺居委会,通过前后多次的努力,甘溪滩司法所成功调解一起拖欠多名群众两年土地流转金的纠纷,有效地维护了辖区的安定团结,为该镇在两会期间的社会稳定保驾护航。
时间追溯至2014年7月,原甘溪滩镇强民村(现合并为精华寺居委会)四组群众与雷某签订有土地流转协议,用于从事生产开发,尔后一直到2019年,雷某都按照协议的要求,每年按期都把流转资金打入群众指定代表人账户上。可随着新冠疫情的爆发,加之受到外面市场行情的影响,雷某2020年和2021年两年的土地流转金未曾给与强民四组群众,在此期间,当地群众多次联系到雷某,但雷某总以受疫情冲击和市场行情不好等理由,借故拖延。
司法所接到该调解案子后,前后多次组织调解,均成效不大,工作人员便建议双方当事人冷静一段时间后,再行调解。直到2月22日,司法所组织当地村干部、群众代表、雷某等到精华寺居委会社区会议室,就土地流转金及后续事宜进行协商。调解伊始就产生了较大的争议。雷某一开始主张继续生产一年,再给付当年及上一年度拖欠的土地流转费,而群众代表则认为雷某的做法毫无诚意,要求雷某必须先把拖欠了两年的流转费结清后,再谈续租一事。雷某直言这两年自己也没赚到钱,还需要一定的资金回笼时间,而群众表示如果不结清拖欠的租金就继续进行生产的话,将会采取阻工的方式反抗。
眼看着双方当事人互不相让,司法所工作人员便提出中肯建议,说道:“近两年的确市场环境不好,经营肯定有困难,但是拖欠租金也损害了村民的利益,大家要互相理解。我建议,给雷某几个月的缓冲时间,要求在今年8月份之前,先把前两年的租金结清,然后再商量续租等其他事宜。若是雷某到了约定的时间不给付租金,村民则有权收回自己所承包的土地并处置流转土地上的资产进行租金抵押。”此建议得到了双方当事人的一致认可。雷某也表态,自己会尽全力给付流转金。
2月22日上午,通过近三个小时的努力,终于达成调解协议。约定雷某在今年8月31日前结清拖欠了两年的土地流转金,并于12月31日前给付2022年土地流转金。
至此,一起拖欠群众两年的土地流转金纠纷终于得以圆满化解。
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