近日，磨市镇公共法律服务中心、综治办、自然资源所联合调解，成功化解了一起因修建房屋引起的土地纠纷。

纠纷当事人汤甲与汤乙系邻居关系，均为磨市镇某村村民，两人房屋前后相邻，中间隔着六七米左右宽的道场，近日汤甲准备新修厨房，住在汤甲屋后的汤乙反映厨房建设会影响采光，两户人家又以占地道场面积而争论不休，双方因此发生纠纷，遂申请调解。

司法所所长得知此情况后，联合镇综治办、自然资源所于10月8日下午前往土地纠纷争议地点进行实地调查。首先从证据入手，要求双方拿出老房子的建房证，查看图纸，重新丈量双方土地面积。参考当时分地时的记录，双方争执的道场属于公共面积区域。接下来，调解员采取“软化”策略，分别做双方当事人的工作，待双方情绪慢慢平息下来，再向争议双方普及法律规定。调解员对《中华人民共和国民法典》中关于相邻关系规定做了详细的解读：相邻权指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。相邻不动产的所有人或使用人在行使自己的所有权或使用权时，应当以不损害其他相邻人的合法权益为原则。其中包括通风采光权，指的是建设和使用房屋时，不得影响相邻一方通风和采光。也就是说，汤甲在公共面积区域修建厨房，不得影响汤乙住房的采光。

经过一番调解，汤甲停止修建厨房，一场邻里纠纷成功化解。